文 / 三生。

“我国正在跑步进入晚年社会，但一个万亿商场也迎面而来。”。

依据《银发经济蓝皮书》数据，2024年我国银发经济规划约7万亿元，到2035年将飙升至30万亿元，占GDP的10%。这一规划相当于再造一个“房地产”。而在其背面，则是我国2.8亿晚年人中，仍有70%以上日子在未适老化的环境中。

他们或许因一个打滑的卫生间地砖骨折，或因一盏过暗的台灯诱发眼疾。

适老化改造这个看似不起眼的细分范畴，正在悄然成为撬动万亿商场的“隐形冠军”，也是最刚需的赛道。在《节点财经》看来，它不只关乎“马桶扶手”和“防滑地垫”，更是一场关于社会文明底色与商业道德的深层革新。

其实，据《节点财经》调查发现，老龄化社会的中心对立，不是“人老了”，而是“环境未老”。晚年人需求的不仅是养老院和保健品，更是一个从家到社区、从出行到医疗的“无障碍生态”。一位上海白叟曾诉苦：“从地铁站到晚年大学要走半小时，年轻人能跑能跳，咱们只能望路兴叹。”这样的故事，正是适老化改造的缩影。

它不寻求庞大叙事，却直击日子细节。那么，万亿适老化改造商场背面，哪些企业抢到了商机，机会又在哪里？

1、万亿赛道：不可逆的“人口盈利”迁徙。

要分到这块万亿蛋糕，就要能看到晚年集体的真实痛点，这儿能够总结出四大中心范畴的需求。

一是硬件设备改造。尽管一个U型扶手的价格不到一百块钱，但面临全国6000万空巢白叟家庭，背面的需求现已超越千亿规划。

二是智能设备适配。跟着智能化的到来，养老设备也在全面智能化。以马桶商场为例，加装了主动升降和健康监测功用的马桶，在晚年商场就更受欢迎。

三是服务形式立异。上海某社区就推出了“72小时极速适老改造”服务，凭仗“先体会后付费”形式，拿下了全市40%商场份额。

四是数字距离跨过。这儿许多年轻人或许留意不到，尽管全球智能手机出货量在不断下降，但白叟机却在逆势增加，2025年估计我国晚年手机销量将挨近8000万台，最近几年的复合年均增加率到达10%。

那么，问题也来了，怎样捉住适老化改造的商场盈利？这是一个交融了方针、科技、服务的体系工程，《节点财经》调查发现，那些“闷声发财”的企业，正经过三个维度抢占先机。

首要是能够捉住方针盈利。比方曩昔适老化改造补助，只能选固定项目，比方装防滑地砖，但白叟或许需求全体卫浴改造。跟着方针晋级为“分级分类弹性补助”，企业可提供模块化计划（如安全防护、智能监测、健康辅佐），让白叟按需“拼单”。当然，这也就需求企业需具有灵敏的产品组合才能和快速呼应机制。

其次是能够玩转科技赋能。比方能陪聊、提示吃药、乃至辅佐行走，搭载的传感器可实时监测白叟健康数据的智能机器人，再比方能经过压力感应主动调整支撑度，防备褥疮的智能床垫，这些产品背面是AI、物联网与大数据的深度整合。这儿《节点财经》发现，针对白叟的智能技能有必要“隐形化”，白叟不需求学习杂乱操作，只需享用成果。

终究，便是能做生态的“资源整合者”。

以泰康稳妥的养老项目为例，它就探究出了一条组织养老、社区养老和居家养老三位一体的城市"养联体"形式。现在已在35个城市布局了42个养老社区项目，在住人数超越1.5万人。

在泰康之家燕园的出售人员告知节点财经，想入住燕园社区，需求至少提早一年预定，预定号现已排到了1000多，可见，资源整合才能决议了商场潜力，也决议谁能吃到最大的那块蛋糕。

2、职业痛点：为什么99%的企业还在门外？

可是，尽管适老化改造商场看起来很香，但抱负与实际之间的“温差”，依然需求重视。比方，有的当地跑一个请求补助“要跑5个部分，开3种证明”，其症结在于户籍、房产、社保数据未打通，批阅功率低下。这就倒逼企业开发“一键申报”体系。

在这个现象的背面，反响的是数据孤岛与方针落地难的问题。适老化改造触及民政、住建、医疗等多部分数据互通，但实际中，户籍、房产、社保等体系没有打通，导致批阅流程繁琐。一起，各地补助方针规范也不一样，比方北京补助上限为5000元/户，而扬州只要3000元，导致企业难以拟定一致服务计划。

从职业的视点来说，“规范化缺失”也是一大痛点乃至是“圈套”。

现在，市面上的适老化产品良莠不齐，有的智能马桶只要英文界面，有的扶手承重力缺乏。乃至有的白叟买了防滑地砖，却发现装置后反光导致晕厥。整体来说，职业急需拟定一致规范。

这一点，早已进入老龄化社会的日本很有参考价值，比方日本的“防下跌测验”规范，推进企业按年纪分级标示产品适用性。

而在方针、职业之外，企业本身要面临的应战更大。

比方《节点财经》调查发现，适老化改造需求定制化服务，但晚年集体对价格十分灵敏。有家装公司负责人就算了一笔账，“一套全屋适老化改造本钱约8万元，但白叟预算遍及在3万以内，企业赢利空间被紧缩。”此外，适老家具研制投入高，但商场规划没有构成规划效应，导致企业不敢大规划投入。

再比方企业常常堕入“年轻人替白叟做决议”的误区。推出的晚年智能手表，主打高清摄像头和交际功用，但实际上白叟更关怀“一键求救”和血压监测。或者说标榜“智能”的晚年手机，却由于字体太小也会被退货。

那么，面临万亿赛道与当时的问题，怎么破局成为了要害。

3、破局之道：未来十年谁会是赢家？

未来十年，决议输赢的不仅是技能和本钱，更是对晚年需求的深度了解、资源整合才能以及商业形式立异。而在《节点财经》看来，适老化改造的结局不是“养老”，而是“享老”。转变到这个思路，破局也就找到了方向。

首要，从“硬件改造”到“体会晋级”。未来的竞赛焦点将从“安全防护”转向“精力满意”。比方量子之歌旗下的千尺书院就一套构建了“线上+线下”相交融的银发教育服务体系。其推出的“银发游学”，将书法课与古镇游览结合，满意晚年人“学玩一体”的需求，深受晚年人集体欢迎。

所以，企业要做用户用户洞悉的“共情设计者”，而不是自己的“想当然”。这儿面有个要害词，便是需求分层。

在泰康的养老社区中，节点财经对需求分层有了更直观的调查和感触。其实，晚年人集体内部的差异十分大，需求进一步细分为“生机白叟”（55-70岁）、“高龄白叟”（70岁以上）、“失能白叟”等。

生机白叟寻求“享老”体会，高龄白叟和失能白叟则重视安全与照护，如防跌倒监测体系、智能轮椅的主动避障功用。

现在来说，职业最大的痛点和瓶颈，便是规范化缺失与人才缺少。但换个思路来说，谁能主导规矩拟定，谁就将取得长时间优势，站到职业的最前沿。对此，企业要做的便是活跃推进拟定职业规范和产学研结合，并且做好顾客教育。

能够预见的是，跟着老龄化社会的加深，方针导向上，户籍、社保等数据壁垒有望进一步打通，并进步补助力度（如北京对80岁以上白叟补助80%），从而加速商场迸发。并且，跟着AI、机器人技能的打破，年轻一代对“适老化前置”承受度的进步，都将推进适老化商场的加速到来。

终究，《节点财经》想说的是，适老化改造的终究赢家，不会是“单点打破”的投机者，而是那些真实关怀白叟，学会“用白叟的眼睛看国际”的企业。。用科技提高功率，又能用共情了解需求，才能在商业价值与社会价值之间，终究找到平衡，这也是翻开万亿新商场最底子的逻辑。

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