中信登合作试点 不动产信任产业挂号在京加速落地
北京市不动产信任产业挂号试点脚步呈加速态势。日前，我国信任挂号有限责任公司（以下简称“中信登”）发布音讯称，即日起向北京辖内信任组织供给不动产信任产业挂号试点相关挂号服务。现在，中信登正与北京辖内相关信任组织活跃进行试点对接。对此，业界专家表明，北京不动产信任产业挂号试点开闸，对信任职业是一大利好，有利于促进以宗族信任为代表的财富处理服务信任的展开，推进信任职业回归根源。一起，也是未来职业超20万亿元信任财物进一步盘活迈出的重要一步。
记者了解到，为合作北京市展开不动产信任产业挂号，依据《国家金融监督处理总局北京监管局北京市规划和自然资源委员会关于做好不动产信任产业挂号作业的告诉（试行）》（以下简称《试点告诉》）相关要求，中信登在监管部门指导下，仔细研讨证明，细化清晰作业计划与流程，即日起向北京辖内信任组织供给不动产信任产业挂号试点相关挂号服务。
2024年12月，北京市以《试点告诉》方式清晰了不动产信任产业挂号的试点要求与处理流程，并将信任挂号公司挂号功能嵌入其间。
中信登表明，作为信任业基础设施，公司一向高度重视信任产业挂号，活跃研讨信任产业挂号准则及相关配套机制，仔细合作相关区域展开信任产业挂号相关作业。据悉，下一步，中信登将在监管部门指导下，依照《关于加强监管防备危险推进信任业高质量展开的若干意见》“建立健全信任产业挂号准则，推进非资金信任产业挂号落地”要求，活跃合作完善信任产业挂号准则，合作相关区域深化试点探究。
不动产信任是指委托人依法将其不动产搬运给信任组织，由信任组织依照委托人的志愿以受托人名义进行处理、运用和处置的信任事务。北京某闻名律师事务所相关负责人以为，未来，财富处理专业范畴的律师可依据委托人的产业装备及需求，灵敏挑选传统的稳妥与资金类信任及不动产信任，为委托人定制财富传承计划，躲避可能发生的承继危险、债款危险、婚姻危险及税务危险，以保证传承顺利进行，保证子女子孙可以平稳完成产业与权力的顶替，完成委托人的传承意图及希望。
我国信任业协会数据显现，到2024年第二季度末，信任财物规划余额为27万亿元，信任职业已成为我国重要的金融子职业之一。
业界专家以为，不动产信任产业挂号准则的试行，是我国信任财物进一步盘活迈出的重要一步。“现在国内堆集的财富方式仍以不动产为主，受限于信任产业挂号准则的缺失，这部分产业放入信任面对高额的税务担负与本钱问题。北京区域的试点正是针对这一职业痛点的一次活跃测验，是对信任产业挂号准则进一步完善的探究，对信任公司展开不动产类信任事务有较强的引导和促进作用。”用益金融信任研讨院研讨员喻智表明。
在我国信任业协会特约研讨员周萍看来，下一步，应从立法层面完善信任产业挂号准则，清晰信任挂号的具体操作规矩、程序和要求，使其与现行的不动产挂号准则有用联接。一起，修订信任法和不动产挂号暂行条例等相关法律法规，为不动产信任产业挂号供给愈加清晰的法律依据。针对信任产业挂号环节的重复纳税问题，主张出台专门的信任税收政策，清晰信任产业在建立、存续和停止阶段的税收处理规矩，防止重复纳税。