近来，重庆世界信任股份有限公司（下称“重庆信任”）发表的2024年年报显现，公司完结净利润2亿元，同比扭亏为盈，但经营收入同比下降36.7%至5亿元。

　　。信任事务成绩负增加。

　　重庆信任是经中国人民银行同意于1984年10月建立的全国性非银行金融机构，注册本钱金150亿元，为全职业最高。公司首要股东为同方国信出资控股有限公司、国寿出资稳妥财物办理有限公司和上海淮矿财物办理有限公司。

　　重庆信任2024年信任事务成绩承压，全年完结信任事务收入91.4亿元，较上年下降1.5亿元，降幅1.6%；信任事务净利润达83.3亿元，较上年微降0.4亿元。

　　在成绩承压的一起，重庆信任的信任项目财物规划坚持高速扩张。从财物规划看，信任项目财物总计2400亿元，较年头增加34.8%。

　　事务拓宽上，当年新增信任项目364个，对应新增信任规划1523.8亿元。

　　项目清算有序推进，完结99个信任项目清算，清算规划374.2亿元，其间调集类信任项目加权均匀实践年化收益率为5.2%，单一类达6.3%。

　　。非息收入回暖。

　　2024年，获益于本钱市场行情上行，重庆信任非息收入明显回暖，成为成绩扭亏为盈的要害支撑。

　　数据显现，公司手续费及佣钱净收入虽从6.2亿元降至4.2亿元，可是出资收益完结大幅反转，由上年亏本3.6亿元转为盈余1.9亿元，其间对联营企业及合营企业的出资收益从1.7亿元增至2.7亿元。与此一起，公允价值变化损益虽仍为负，但从-9.4亿元大幅收窄至-1.2亿元，财物价值动摇负面影响明显削弱。尽管手续费及佣钱净收入有所下滑，但出资收益的微弱反弹与公允价值变化损益的优化，一起推进非息收入结构改进，有用对冲部分成绩压力。

　　在财物装备方面，到2024年底，重庆信任的信任财物运用中，以公允价值计量且其变化计入当期损益的金融财物达1168亿元，较年头增加78.6%，占比48.7%，较年头上升12个百分点。

　　。房地产业多起涉诉。

　　2024年，重庆信任经营收入大幅度下滑的首要原因是利息净收入骤降，仅为93.8万元，较上年的14.5亿元同下降99.9%。重庆信任的利息收入坍塌，直接源于自营借款的危险会集露出。

　　近年来，在地产类信任项目遇挫的布景下，重庆信任在房地产业屡次踩雷，诉讼不断。

　　年报显现，重庆信任的自营借款客户仅有三名，恒大园林集团和厦门万厦天成房地产的借款已逾期，算计占比近84%。

　　厦门万厦天成房地产开发了厦门“楼王”帝景苑项目，早在2021年就因重庆信任的TOT产品“京润6号”逾期引发重视。该产品规划24.3亿元，底层财物正是帝景苑项目借款。尽管重庆信任在2024年9月对其请求强制履行并查封典当物，但25亿元本金仍未回收。值得注意的是，重庆信任曾因该项目被原重庆银保监局罚款200万元，触及信息发表不全面、信任资金违规用于交纳土地出让款等问题。

　　恒大园林集团作为恒大地产全资子公司，更是重庆信任的第一大借款客户，占比达68.5%，但借款已逾期。

　　在2024年的陈述中，重庆信任算计发表17起严重未决诉讼，涉诉本金超127亿元。其间，房地产职业诉讼案子算计12起，涉诉本金达119.5亿元，被告包含宝能、融创等房地产企业；“恒大系”的诉讼案子高达7起，涉诉本金达44.8亿元，占比37.5%。

　　面临危险重压，重庆信任将“化险”列为中心战略，2023年以来累计化险规划超70亿元。其间，杭州新天地、北京新范畴等项目提早清算，完全退出生茂项目，隆鑫项目典当债务完结全额清偿。

　　不过，化险成效与危险敞口仍存在明显落差。以恒大系案子为例，大都履行案子处于“对保证人仍在履行”阶段，而被告房企遍及沦为失期被履行人，偿债才能堪忧。

　　到2024年年底，重庆信任的财物散布中房地产业仍占较大比重。其自营财物规划达282.5亿元，其间第一大投向为金融机构，金额高达170.2亿元，占比60.3%；房地产范畴以41.5亿元的投入位居第二，同比增加6.7%，占比14.7%。再看信任财物方面，规划总计2400亿元，投向实业的资金为1256.1亿元，占比37.9%；投向金融机构的资金为147.4亿元，占比30.9%；而投向房地产的资金为115亿元，同比微降2.3%，占比6.6%。

　　尽管其信任事务在2024年完结经营收入91.4亿元、净利润83.3亿元，但自经营务的继续疲软与诉讼压力，仍然在限制着重庆信任的全体盈余才能。

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