精装修空调：市场趋势“三升一降”（2025年一季度）
作者:新闻 来源:社会 浏览: 【大 中 小】 发布时间:2025-05-26 01:41:29 评论数:
精装整体商场。
奥维云网（AVC）监测数据显现，2025年一季度我国房地产精装修商场新开盘项目116个，同比-38.9%，商场规划6.1万套，同比-42.1%。从空调部品来看，2025年一季度精装修商场配套空调项目100个，同比下降30.1%；规划5.30万套， 同比下降31.6%，装备率86.8%，同比增加13.4%；其间中央空调项目96个，规划4.88万套，装备率80.0%，同比增加10.3%，分体空调项目3个，规划0.14万套，装备率2.3%。
2025年一季度精装商场空调产品配套特征如下：
品牌剖析：空调TOP5品牌集中度有所上升，外资品牌比例抢先。
从品牌阵营来看，2025年一季度精装项目中空调参加品牌14家，TOP5品牌算计占比79.5%，同比+3.0%，其间日立、美的、大金抢先，美的、日立增速显着，别离上升12.8、6.4个百分比，三星、约克继续发力成功挤进TOP10品牌；从品牌性质体现看，内资品牌比例为43.1%，TOP3品牌为美的、海信、海尔；外资品牌比例为56.9%，TOP3品牌为日立、大金、东芝；从内外资剖析来看，仍以外资为主。
别的，精装修商场中央空调配套中日立以商场比例28.5%位居TOP1品牌，美的、日立增速显着，别离上升10.1、7.3个百分比；精装修商场分体空调配套中格力以商场比例50.9%位居TOP1品牌，格力、美的增速显着，别离上升12.7、11.3个百分比。
商场剖析：华南大区结构比逆势增加，全国近五成城市规划增加。
从区域竞赛结构来看，2025年一季度精装修商场配套空调中 , 主要以华东、华南区域为主，算计商场比例为69.1%，与上一年同期相比，同比-2.5%，其间华南区域结构比逆势增加，深圳、茂名、三亚等城市精装规划增加带动华南商场比例提高，商场比例为32.4%，比例上升8.0个百分比，规划为1.72万套；从城市来看，2025年一季度精装修商场配套空调中参加精装新开盘的城市有30个，尽管大盘下滑，但有14个城市规划出现增加，其间一线城市中增加的有深圳，规划同比为+65.2%；新一线城市中增加的有武汉、青岛、东莞、沈阳，规划同比均为+100.0%；二线城市增加的有合肥、福州、中山、无锡4个城市，三四线城市增加的有三亚、茂名、龙岩、运城4个城市，五线及其他城市增加的有陵水。
房企剖析：TOP3房企仅一席换位，星河集团增速显着。
从开发商阵营剖析，2025年一季度精装空调中，TOP3房企别离为中海地产、星河集团、华润置地，配套规划别离为2658、2564、2550套。与上一年同期相比，TOP3房企中海地产、华润置地据守前三，TOP10房企换位较大，星河集团、中交地产、万科、长汀县国有出资集团有限公司、大华集团、湖北联投成功挤进TOP10房企，配套空调规划别离为2564、2109、2077、1768、1600、1580套；从增速来看的话，星河集团、中交地产、大华集团等增速显着，别离上升117.1、100.0、77.8个百分比。
高端剖析：高品质住所开展下，高端精装规划结构占比提高至24.5%。
在当时商场快速开展的布景下，受顾客寻求高品质日子和政策支撑的两层推进，高品质住所正朝着愈加绿色、智能、健康的方向开展。据奥维云网（AVC）监测数据显现，2025年一季度我国房地产精装修商场新开盘高端项目（价格5万以上）共29个，精装规划14945套，占比24.5%，同比提高5.6个百分比，高品质住所趋势显着。从空调高端品牌装备高端项目来看，价格5万以上配套日立品牌空调项目10个，例如上海中環置地中心望雲、广州中交天翠、北京建发金茂观宸等；配套大金品牌空调项目9个，例如上海金陵华庭、深圳宇宏景云上辰、成都金融城交子缦华等。高品质住所开展，高端品牌会越来越凸显。
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