精装整体商场：奥维云网（AVC）监测数据显现，2024年1-11月我国房地产精装修商场新开盘项目1060个，同比-21.1%，降幅收窄3.9个百分比，商场规划58.67万套，同比-28.1%，降幅收窄10.1个百分比。其间2024年1-11月精装修商场配套卫浴五件套（一般坐便器、智能坐便器、花洒、洗面盆、面盆龙头）项目1054个，同比-21.3%；规划254.69万套， 同比-26.8%，与上一年同期相比，卫浴五件套规划降幅收窄9.7个百分比。其间智能坐便器规划31.18万套，同比-7%，装备率53.2%，同比+12.1%，增幅较为显着。

2024年1-11月精装商场卫浴产品配套特征如下：

品牌剖析：科勒抢先，高仪增速显着，智能坐便器头部品牌竞赛剧烈。

从品牌阵营来看，2024年1-11月精装项目中卫浴五件套参加品牌111家，TOP10品牌算计占比78.7%，同比-1.9%，科勒抢先，其次为高仪、九牧，其间高仪、恩仕、箭牌、九牧增速显着，别离上升3.9、1.8、1.3、1个百分比；从品牌性质体现看，外资品牌比例为77.2%，TOP3品牌为科勒、高仪、TOTO；内资品牌比例为22.8%，TOP3品牌为九牧、箭牌、恒洁；从内外资剖析来看，仍以外资为主，内资有所上升。

别的，精装修商场智能坐便器配套中榜首阵营品牌产生较大改变，恩仕以商场比例11.9%成功挤进TOP2品牌，其次是箭牌、松下进入TOP10品牌；精装修商场智能坐便器配套中恩仕、高仪、箭牌、松下增速显着，别离上升5.1、2.6、2.4、1.6个百分比。

商场剖析：华南大区结构比逆势增加，全国53个城市规划增加。

从区域竞赛结构来看， 2024年1-11月精装修商场配套卫浴五件套中 , 主要以华东、华南区域为主，算计商场比例为67.4%，与上一年同期相比，同比+1.9%，其间华南区域结构比逆势增加，湛江、江门、珠海、三亚、中山、韶关等城市精装规划增加带动华南商场比例提高，商场比例为33.3%，比例上升8.6个百分比，规划为84.9万套；从城市来看，2024年1-11月精装修商场配套卫浴五件套中参加精装新开盘的城市有107个，尽管大盘下滑，但有53个城市规划出现增加，其间一线城市增加的为深圳，规划同比+11.4%，新一线城市中增加的有西安、天津、郑州、沈阳，规划同比别离为+22.9%、+6.9%、2.6%、1.8%，二线城市增加的有济南、海口、惠州、南通、长春、台州共6个城市，三四线城市增加的有湛江、江门、三亚、大理等32个城市，五线及其他城市增加的有澄迈、文昌、儋州等10个城市。

房企剖析：卫浴配套TOP3房企进行洗牌，保利开展增速显着。

从开发商阵营剖析，2024年1-11月精装卫浴五件套中，TOP3房企别离为保利开展、中海地产、华润置地，配套规划别离为18.2、9.8、8.9万套，项目数别离为67、36、30个，其间保利开展、中海地产同比增速显着。与上一年同期相比，保利开展从TOP2上升为TOP1房企，中交地产、我国铁建、我国金茂挤进TOP10房企，配套卫浴五件套规划别离为4.9、3.8、3.4万套；从增速来看的话，广东达智高地置业开展有限公司、中交地产、鸿荣源集团、广州城投等增速显着，别离上升371.1、178.1、108.6、100个百分比。

高端剖析：刚需、刚改商场热度逐步褪去，改进高端商场耐性逐步趋强。

从高端项目来看，精装修商场卫浴五件套配套中，楼盘价格5万以上/㎡的精装项目商场比例增速显着，从2020年3.8%上升到2024年1-11月的16.1%。未来精装商场趋于高品质化开展。从城市来看，除北、上、广、深之外，杭州、南京高端项目较多。从房企来看，中海地产、华润置地、保利开展、鸿荣源集团、中建三局(中建壹品)高端项目散布较多，其间鸿荣源集团、中海地产、中建三局(中建壹品)增速显着，规划同比别离为+108.6%、+95.6%、62.4%。

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