外资领跑，内资猛追，精装空调商场格式生变（2025年1

精装整体商场。

奥维云网（AVC）监测数据显现，2025年1-2月中国房地产精装修商场新开盘项目56个，同比-33.3%，商场规划2.97万套，同比-33.5%。从空调部品来看，2025年1-2月精装修商场配套空调项目48个，同比-26.2%；规划2.52万套， 同比-25.8%；其间中央空调规划2.50万套，同比-23.6%，装备率84.2%，分体空调规划0.02万套，装备率0.7%。

2025年1-2月精装商场空调产品配套特征如下：

品牌剖析。

TOP5品牌高度集中，品牌格式安稳。

从品牌阵营来看，2025年1-2月精装项目空调参加品牌13家，TOP5品牌算计占比75.7%，同比-4.7%，其间美的、日立、大金抢先，美的、海尔、海信增速显着，别离上升9.6、4、6.9个百分比，松下、约克、三星继续发力成功挤进TOP10品牌；从品牌性质体现看，内资品牌比例为48.4%，TOP3品牌为美的、海尔、海信；外资品牌比例为51.6%，TOP3品牌为日立、大金、东芝；从内外资剖析来看，仍以外资为主，内资有所增加。

别的，精装修商场中央空调配套中美的以商场比例22.3%位居TOP1品牌，美的、海尔、海信增速显着，别离上升12.6、3.3、6.9个百分比。

商场剖析。

华南大区规划结构比逆势增加，全国超六成城市规划增加。

从区域竞赛结构来看，2025年1-2月精装修商场配套空调中 , 主要以华南、华东区域为主，算计商场比例为71.3%，与上一年同期相比，同比+0.9%，其间华南区域规划结构比逆势增加，深圳、三亚、茂名、广州等城市精装规划增加带动华南商场比例提高，商场比例为37.8%，比例上升16.7个百分比，规划为0.95万套；从城市来看，2025年1-2月精装修商场配套空调中参加精装新开盘的城市有23个，尽管大盘下滑，但有16个城市规划出现增加，其间一线城市中增加的有深圳、广州，规划同比别离为+1338.6%、18.3%；新一线城市中增加的有南京、宁波、武汉、青岛、重庆、东莞，规划同比别离为+2%、+9.4%、+100.0%、+100.0%、+100.0%、+100.0%；二线城市增加的有合肥、中山、佛山等4个城市，三四线城市增加的有三亚、茂名、运城，五线及其他城市增加的有陵水。

房企剖析。

TOP10房企进行洗牌，TOP3房企中仅保利开展据守。

从开发商阵营剖析，2025年1-2月精装配套空调中，TOP3房企别离为保利开展、大华集团、湛江盛业投资有限公司，配套规划别离为2100、1600、1294套。与上一年同期相比，保利开展据守TOP3房企，湛江盛业投资有限公司、中洲控股、万科、安徽置地、华润置地等挤进TOP10房企，配套空调规划别离为1294、1272、1233、1108、943套；从增速来看的话，大华集团、湛江盛业投资有限公司、中洲控股、万科、安徽置地等增速显着，别离上升77.8、100、100、62、100个百分比。

高端剖析。

高品质住所开展下，高端品牌凸显。

在当时商场快速开展的布景下，受顾客寻求高品质日子和政策支撑的两层推进，高品质住所正朝着愈加绿色、智能、健康的方向开展。据奥维云网（AVC）监测数据显现，2025年1-2月中国房地产精装修商场新开盘高端项目（价格5万以上）共11个，精装规划6811套，与上一年同期相比，同比上升38.4个百分比，占比从2020年5.1%，上升为19.6%，高品质住所趋势显着。从空调高端品牌装备高端项目来看，价格5万以上配套日立品牌项目3个，配套大金品牌项目2个。跟着高品质住所开展，高端品牌会越来越凸显。

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